Раздел наследственного иущества иностранца, приобретенного в Турции, производится не по законам иностранного государства, гражданином которого он является. Наследование регулируется Гражданским кодексом Турецкой Республики, разделом о Наследственном Праве.
 В случае смерти иностранного гражданина, его наследникам или одному из наследников, необходимо обратиться в Суд ТР, для получения судебного решения о наследование.
 Несколько статей из этого раздела мы приводим для вашего сведения:

Статья 495: Наследниками первой очереди по закону, являются дети, внуки, а так же незаконно рожденные дети. Дети, вне зависимости от пола, наследуют имущество в равных долях. В случае преждевременной смерти наследника, наследство переходит к его детям (то есть внукам покойного).

Статья 496: В случае отсутствия детей у покойного, наследство переходит к его родителям (отец и мать), наследуют в равных долях. В случае смерти родителей, на момент открытия наследства, наследство переходит к другим детям этих родителей (родные братья и сестры наследника). 

Статья 497: В случае отсутствия у покойного детей и родителей, наследство переходит родителям родителей (Дедушке и Бабушке), наследуют в равных долях. В случае смерти Дедушки и Бабушки, на момент открытия наследства, наследство переходит к другим детям этих родителей (родные дяди и тети наследника). 

Статья 498: Дети, рожденные вне брака, признанные отцом, имеют такие же права на наследство, как и наследники первой очереди. Если ребенок не был признан отцом, но его родство было доказано в судебном порядке, он так же становится наследником первой очереди. 

Статья 499: Супруг(а) покойного, если на момент открытия наследства он(а) в браке и живы, имеет права на наследство в следующих пропорциях:
1. Если существуют наследники – дети, на одну четвертую часть наследства;
2.Если нет детей, существуют родители, на половину наследства;
3. Если существуют только дедушка и бабушка, а также их дети, на треть четвертой части наследства. При отсутсвии всех перечисленных выше наследников, наследство полностью переходит супругу. 

Статья 500: Права усыновленных приравниваются к кровным наследникам. Также они имеют права на наследство своих родных родителей. Дети и близкие родственники усыновленного никаких прав на наследство не имеют.

Статья 501: При отсутствии наследников, наследство переходит в собственность государства.

 Составление завещания в Турции

 Если вы хотите подстраховаться и составить завещание, лучше сделать это на территории Турции. Но имейте в виду, если завещание составлено с нарушением прав законных наследников, то оно может быть опротестовано, быть частично недействительным.
 Вся процедура составления завещания занимает один полный день. По расходам примерно 800 - 900 лир (200 - 300 евро).
 Необходимые для оформления завещания документы:

• нотариально заверенный перевод загранпаспорта 
• 5 фотографий 
• Тапу (оригинал и копия) 
• копия загранпаспорта наследника (ов), чтобы правильно написать имена. 

 Кроме того нужен лицензионный переводчик и 2 гражданина Турции, не состоящие в родственных связях с завещателем или наследником. Утром завещателю надо получить справку в государственной больнице о психическом здоровье. Справка действует только в течении одного дня, поэтому необходимо в этот же день оформить завещание. У доктора при себе нужно иметь перевод загранпаспорта и 2 фотографии. Также необходимо присутствие лицензированного переводчика.
 Нотариусу необходимо отдать 3 фото, оригинал и копию ТАПУ, удостоверения личности свидетелей, перевод паспорта завещателяя и копию паспорта наследника. Завещание готовится примерно час. Затем завещатель, переводчик и 2 свидетеля подписывают три экземпляра. Один экземпляр выдается завещателю, второй остается у нотариуса, третий нотариус направляет в Министерство по делам населения. 

Налог на наследование 

Передача недвижимости в пределах Турции от одного к другому или по наследованию сопровождается уплатой налога на наследование и передачу. Налогоплательщик – это человек, который получает собственность по наследству. Налог рассчитывается на основе декларации, подаваемой налогоплательщиком. В случае наследования декларация должна быть подана в течение 4 месяцев со дня смерти. Если смерть произошла в Турции, а налогоплательщик – вне Турции, период подачи декларации продлевается до 6 месяцев. В случае если смерть собственника произошла вне Турции, а налогоплательщик находится также вне Турции – то период подачи декларации вновь становится 4 месяца. Однако если смерть собственника наступила в одной стране, а налогоплательщик находится в другой, то период подачи декларации также 6 месяцев. В случае дарения декларация должна быть подана в течение 1 месяца после передачи прав собственности.
Размер налогов на наследование и дарение зависит стоимости недвижимости, которая передается в собственность. Налог на наследование/дарение так же, как и ежегодный налог на недвижимость, исчисляется от кадастровой стоимости объекта недвижимости, то есть той стоимости, которая прописывается в ТАПУ.